TERMINI E CONDIZIONI

1. Titolare del trattamento

Il titolare del trattamento dei dati personali è:
CPI REAL ESTATE
Sede legale: Via Giovanni Giolitti, 54 – Torino
Email di contatto: office@cpirealestate.it
PEC: cpi@pec-legal.it
Telefono: 011 387184

2. Tipologie di dati raccolti

Visitando il sito www.cpirealestate possono essere raccolte le seguenti categorie di dati:

1. Dati di navigazione
   • Indirizzo IP
   • Data e orario di accesso
   • Pagine visitate e percorso di navigazione
   • Tipo di browser, sistema operativo e dispositivo utilizzato
   • Informazioni sul provider di connettività e sulla posizione approssimativa (se abilitata)
2. Dati forniti volontariamente dall’utente
   Attraverso form di contatto, richieste di informazioni o altre interazioni l’utente può fornire:
   • Nome e cognome
   • Indirizzo email
   • Numero di telefono
   • Altri dati inseriti volontariamente nei messaggi
3. Dati raccolti tramite cookie e tecnologie simili
   Il sito utilizza cookie e tecnologie analoghe. In particolare:
   • Cookie tecnici e funzionali (necessari al corretto funzionamento del sito)
   • Cookie analitici (Google Analytics)
   • Cookie di marketing e profilazione (Meta Pixel – Facebook/Instagram)

Per maggiori dettagli si veda la sezione 10 “Cookie” e la Cookie Policy dedicata.

3. Finalità del trattamento e base giuridica

I dati personali sono trattati per le seguenti finalità:

1. Funzionamento del sito e sicurezza
   • Finalità: consentire la navigazione sul sito, garantire il corretto funzionamento delle pagine e la sicurezza delle infrastrutture (prevenzione abusi, attacchi informatici, ecc.).
   • Base giuridica: legittimo interesse del titolare (art. 6, par. 1, lett. f GDPR).
2. Gestione delle richieste di contatto
   • Finalità: rispondere a richieste di informazioni, appuntamenti, valutazioni immobiliari, proposte commerciali e altre comunicazioni inviate tramite form, email o telefono.
   • Base giuridica: esecuzione di misure precontrattuali o contrattuali su richiesta dell’interessato (art. 6, par. 1, lett. b) e/o legittimo interesse (art. 6, par. 1, lett. f).
3. Analisi statistiche del traffico (Google Analytics)
   • Finalità: analisi del traffico sul sito (numero di visite, pagine più viste, provenienza geografica approssimativa, dispositivi utilizzati, permanenza sul sito, ecc.) per migliorare contenuti e servizi.
   • Strumento: Google Analytics.
   • Base giuridica: consenso dell’utente per i cookie non tecnici, ove richiesto dalla normativa, e/o legittimo interesse del titolare, se configurato con IP anonimizzato e impostazioni privacy adeguate (art. 6, par. 1, lett. f).
4. Marketing e remarketing (Meta Pixel e Google Ads, se presenti)
   • Finalità: misurare l’efficacia delle campagne pubblicitarie, creare segmenti di pubblico (retargeting) e mostrare annunci personalizzati su piattaforme Meta (Facebook, Instagram) e, se utilizzato, Google Ads.
   • Strumenti: Meta Pixel, eventuali altri script di advertising.
   • Base giuridica: consenso dell’utente, espresso tramite cookie banner o altri meccanismi di raccolta del consenso (art. 6, par. 1, lett. a GDPR).

4. Modalità del trattamento

Il trattamento avviene con strumenti informatici e telematici, applicando misure di sicurezza adeguate a proteggere i dati da accessi non autorizzati, perdita o diffusione illecita.

Il trattamento è effettuato da personale autorizzato dal titolare e, se necessario, da soggetti terzi nominati responsabili del trattamento ai sensi dell’art. 28 GDPR (per esempio: fornitori di hosting, servizi di email, società di manutenzione IT).

5. Conservazione dei dati

I dati sono conservati per il tempo strettamente necessario al raggiungimento delle finalità per cui sono stati raccolti, e comunque nel rispetto dei termini di legge. A titolo esemplificativo:

• Dati forniti tramite form di contatto: fino a [es. 12 mesi] dall’ultima comunicazione significativa con l’utente.
• Dati di navigazione: per periodi generalmente brevi, salvo eventuali proroghe legate a esigenze di sicurezza o indagini su abusi.
• Dati utilizzati per finalità di marketing (Meta, eventuale newsletter): fino alla revoca del consenso e comunque non oltre [es. 24 mesi] dall’ultima interazione.

Scaduti i termini, i dati sono cancellati o resi anonimi.

6. Comunicazione e diffusione dei dati

I dati personali possono essere comunicati a:

• Collaboratori e dipendenti del titolare, debitamente autorizzati;
• Fornitori di servizi tecnici e organizzativi (es. provider di hosting, società IT, fornitori di servizi di gestione del sito);
• Fornitori di servizi di analisi e advertising (es. Google, Meta), che agiscono in qualità di autonomi titolari o responsabili del trattamento, secondo quanto indicato nelle loro policy;
• Professionisti e consulenti (ad es. legali, fiscali) nei limiti necessari;
• Autorità pubbliche o giudiziarie, nei casi previsti dalla legge.

I dati non sono oggetto di diffusione indiscriminata.

7. Trasferimento di dati verso Paesi extra UE

L’utilizzo di servizi come Google Analytics e Meta Pixel può comportare il trasferimento di dati personali verso Paesi extra UE (in particolare gli Stati Uniti). Tali fornitori si impegnano ad effettuare i trasferimenti nel rispetto del GDPR, sulla base di:

• decisioni di adeguatezza della Commissione Europea, ove applicabili;
• clausole contrattuali standard approvate dalla Commissione Europea;
• altre garanzie adeguate ai sensi degli artt. 44 e ss. GDPR.

Per maggiori informazioni si rimanda alle rispettive privacy policy:

• Google: https://policies.google.com/privacy
• Meta: https://www.facebook.com/privacy/policy

8. Diritti dell’interessato

L’utente, in qualità di interessato, può esercitare in qualsiasi momento i seguenti diritti:

• Accesso ai dati personali e alle informazioni sul trattamento;
• Rettifica dei dati inesatti o integrazione di quelli incompleti;
• Cancellazione dei dati personali (“diritto all’oblio”) nei casi previsti dall’art. 17 GDPR;
• Limitazione del trattamento nei casi previsti dall’art. 18 GDPR;
• Portabilità dei dati, ove applicabile, per riceverli in formato strutturato, di uso comune e leggibile da dispositivo automatico;
• Opposizione al trattamento basato sul legittimo interesse, nonché al trattamento per finalità di marketing diretto;
• Revoca del consenso in qualsiasi momento, senza pregiudicare la liceità del trattamento basato sul consenso prima della revoca.

Per esercitare i propri diritti è possibile contattare il titolare ai recapiti indicati al punto 1, specificando l’oggetto della richiesta e il diritto che si intende esercitare.

9. Diritto di reclamo all’autorità di controllo

Qualora ritenga che il trattamento dei dati personali avvenga in violazione della normativa, l’utente ha diritto di proporre reclamo all’Autorità di controllo competente. In Italia:
Garante per la protezione dei dati personali – https://www.garanteprivacy.it

10. Cookie (Google Analytics e Meta Pixel)

Il sito www.cpirealestate utilizza:

1. Cookie tecnici
   Necessari al corretto funzionamento del sito e alla fruizione dei relativi servizi. Non richiedono il consenso dell’utente.
2. Cookie analitici (Google Analytics)
   Consentono di raccogliere informazioni statistiche in forma aggregata sul numero degli utenti e su come questi visitano il sito, al fine di migliorarne i contenuti.

• Esempi di cookie: _ga, _gid, ecc.
• Per maggiori informazioni: https://policies.google.com/technologies/cookies

• Cookie di marketing e profilazione (Meta Pixel)
  Permettono di monitorare le conversioni delle campagne e di mostrare annunci personalizzati agli utenti che hanno visitato il sito, su piattaforme Meta come Facebook e Instagram.

• Esempio di cookie: _fbp
• Per maggiori informazioni: https://www.facebook.com/business/tools/meta-pixel e https://www.facebook.com/policies/cookies

L’uso di cookie non tecnici avviene solo previo consenso dell’utente, raccolto tramite apposito banner/cookie banner al primo accesso al sito. L’utente può in ogni momento modificare le proprie preferenze attraverso gli strumenti messi a disposizione dal browser o dal cookie banner.

11. Natura del conferimento dei dati

• Il conferimento dei dati per le finalità connesse alla navigazione e al funzionamento del sito è necessario: l’eventuale rifiuto impedisce la corretta fruizione del sito.
• Il conferimento dei dati per rispondere alle richieste di contatto è necessario per poter fornire un riscontro: in mancanza, il titolare potrebbe non essere in grado di fornire le informazioni richieste.
• Il conferimento dei dati e il consenso per le finalità di analisi avanzata e marketing (Google Analytics non anonimizzato, Meta Pixel, ecc.) è facoltativo: il mancato consenso non pregiudica l’utilizzo del sito, ma potrebbe limitare la personalizzazione dei contenuti e la ricezione di annunci mirati.

12. Processi decisionali automatizzati e profilazione

Di norma i dati personali non sono sottoposti a processi decisionali automatizzati che producano effetti giuridici per l’utente ai sensi dell’art. 22 GDPR.
Eventuali attività di remarketing tramite Meta o Google si basano su segmenti di pubblico non direttamente riconducibili all’identità del singolo utente e comunque nel rispetto delle impostazioni di privacy e dei consensi prestati.

13. Modifiche alla presente informativa

Il titolare si riserva il diritto di modificare o aggiornare la presente Privacy Policy in qualsiasi momento, anche in conseguenza di modifiche normative o evoluzioni dei servizi offerti. Le modifiche saranno pubblicate in questa pagina; l’utente è invitato a consultarla periodicamente.

Data di ultimo aggiornamento: 21/01/2026