Via Felice Cavallotti 10, Meina

Descrizione

CPI Real Estate è lieta di presentare a Meina, in posizione strategica tra Arona e Lesa, una villa indipendente di grande personalità, immersa in un ampio parco privato e impreziosita da una scenografica piscina esterna di generose dimensioni, completamente rifatta nel 2025.

La proprietà sorge in una posizione riservata e privilegiata, a breve distanza dal lago e dal centro, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy, verde, vista lago e comodità ai servizi. Il giardino, ricco di alberature mature, palme, essenze ornamentali e percorsi interni, avvolge la villa creando un’atmosfera elegante e suggestiva.

Costruita negli anni Sessanta, la villa conserva il fascino autentico della sua architettura originaria, con ampie superfici vetrate, terrazzi, porticati e affacci sul verde. Gli interni, di circa 440 mq, si sviluppano su più livelli e offrono ambienti luminosi, generosi e ben distribuiti, ideali sia come residenza principale sia come dimora di rappresentanza.

La zona giorno è ampia e scenografica, caratterizzata da grandi vetrate che incorniciano la vista sul lago e sul parco. Salotti, zona camino, area biliardo e sala da pranzo convivono in un ambiente elegante e accogliente, valorizzato dal parquet e dai dettagli in legno. La cucina abitabile, separata e funzionale, completa la zona living.

La zona notte ospita oltre quattro camere spaziose, tutte affacciate sul verde e sul lago, con ambienti riservati, arredi su misura, armadiature e zone studio. I bagni, ampi e funzionali, mantengono finiture dal gusto classico, coerenti con il carattere della proprietà.

Al piano inferiore troviamo una grande taverna con angolo bar, area conversazione e spazi conviviali, ideale per ricevere ospiti o creare una zona relax indipendente.

La villa è stata oggetto di importanti interventi sugli impianti elettrici e idraulici, integralmente rifatti, mantenendo al tempo stesso le caratteristiche originali della casa. Una base solida e di grande fascino, con importante potenziale di valorizzazione e reinterpretazione in chiave contemporanea.

Completano la proprietà locali tecnici, ambienti accessori, porticati coperti, aree di parcheggio interne, autorimessa e una grande terrazza panoramica superiore, perfetta come solarium o area living esterna.

Una soluzione rara sul mercato di Meina: indipendente, immersa nel verde, con ampia piscina privata, vista lago, terrazzi panoramici e spazi interni ed esterni di notevole respiro.