Via Giuseppe Mazzini42, Valperga
- Tipologia di immobile
- Negozio o Locale commerciale
- Tipo di immobile
- Supermercato/Alimentari
- Tipologia di commercializzazione
- Vendita
- CAP
- 10087
- Città
- Valperga
- Num. imm.
- valperga carrefour
- Bagni
- 2
- Prezzo dell'immobile
- 590.000,00 €
- Anno di costruzione
- 2000
- Classe energetica
- A1
- Certificazione energetica
- Attestato di prestazione energetica (APE)
- Planimetria
- No
Descrizione
CPI Real Estate propone in vendita immobile commerciale a reddito, attualmente locato a Carrefour, primario operatore della grande distribuzione.L’immobile è situato nel Comune di Valperga, in edificio di recente costruzione in classe energetica A, inserito in un contesto urbano consolidato con residenze, servizi e buona viabilità. La posizione garantisce ottima visibilità, accessibilità e flusso costante, elementi fondamentali per la stabilità di un punto vendita alimentare di prossimità.
La proprietà sviluppa una superficie commerciale di circa 420 mq, con spazi funzionali e ben distribuiti, pienamente coerenti con gli standard del retail alimentare.
L’immobile è plurivetrinato, luminoso e con forte impatto visivo.
Le caratteristiche costruttive moderne e l’elevata efficienza energetica consentono costi di gestione contenuti.
L’asset è attualmente locato e produce un canone annuo di € 54.000, configurandosi come investimento immediatamente a reddito, con flusso stabile.
La vendita riguarda esclusivamente le mura, senza cessione dell’attività commerciale.
Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale difensivo, ben posizionato e con rendimenti chiari e sostenibili nel tempo.
Ulteriori informazioni disponibili su richiesta.
Mappa
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