Beschreibung
Wir bieten den Kauf einer Gewerbeimmobilie in der Via Pietrino Belli 31, die derzeit an Sigma vermietet wird, mit einer jährlichen Miete von 165.000 €.
Eigenschaften der Immobilie:
• Gewerbefläche: ca. 1.500 qm im Erdgeschoss, aktuell besetzt mit der Verkaufsstelle Sigma.
• Umsatz der Verkaufsstelle: ca. 3.800.000 € jährlich, Indikator für die Solidität des Geschäfts.
• Zusätzliche Flächen:
• Untergeschoss: Garage.
• Erster Stock: ca. 400 m2 Bürofläche, derzeit nicht vermietet, mit sehr gutem Mietpotenzial für professionelle Studios oder Unternehmen mit einer monatlichen Miete von etwa 2.000 € pro Monat, wodurch die Gesamtrendite der Investition erhöht wird .