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Das Berechnungsverfahren basiert auf dem direkten Vergleich des durchschnittlichen Verkehrswerts von Immobilien gleicher Art, Größe und Lage. Der so ermittelte Preis wird mithilfe von Gewichtungskoeffizienten personalisiert, die die spezifischen Eigenschaften der Immobilie und die subjektiven Überlegungen des Gutachters berücksichtigen. Die Gewichtungskoeffizienten sind das Ergebnis der Fachkenntnisse von Unternehmen und Fachleuten, die tatsächlich im Immobiliensektor tätig sind, und basieren auf objektiven Kriterien, die sich ausdrücklich an der spezifischen Dynamik des italienischen Immobilienmarkts orientieren.

• Zertifizierte Bewertung des Mietpreises
• Professioneller Fotoservice
• Service mit Drohnen und professionellem Filmen
• Erste Plätze garantiert auf allen genutzten Portalen
• Maßgeschneiderte Marketingpakete
• Rechts- und Versicherungsschutzleistungen durch ausgewählte Partner
• Bonitätsanalyse des potenziellen Mieters
• Vertragsgestaltung und Registrierung
• Vermögensverwaltung
• Finanzplanung
• Möglichkeit, dem CPI Investor Club beizutreten

Der Immobiliensektor durchläuft vier verschiedene Marktzyklen, die sich ständig wiederholen:

• Phase 1: Wiederherstellung
• Phase 2: Erweiterung
• Phase 3: Überangebot
• Phase 4: Rezession

In Phase 1 müssen Sie kaufen, während Sie in den Phasen 2 und 3 verkaufen müssen. Während Phase 4 müssen Sie jedoch nach den Möglichkeiten suchen, die Sie in Phase 1 erwerben werden.

Investieren nach Wörterbuchdefinition beinhaltet nicht das Wort Risiko. Aus diesem Grund ist CPI Investing unsere Geschäftseinheit, die sich ausschließlich mit risikofreien Investitionen befasst, d. h. dem Kauf von gewinnbringenden Gewerbeimmobilien mit einem Mindestabschlag von 10 %, um sicherzustellen, dass das Risiko nicht besteht.

Alle unsere Mieter sind außerdem verpflichtet, auf erstes Anfordern eine Bankbürgschaft vorzulegen, um die Zahlung der Miete zu gewährleisten, und somit ist das investierte Kapital nicht nur risikofrei, da der Immobilienmarkt nicht um mehr als 10 % fallen kann. in so kurzer Zeit, dass ein Weiterverkauf des Vermögenswerts nicht möglich ist, aber auch von den Banken garantiert wird.