Regione Chiariventi 41, Noli

Descrizione

Nella suggestiva collina tra Noli e Spotorno, uno dei gioielli più affascinanti della Riviera Ligure, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente completamente ristrutturata, dove eleganza, funzionalità e comfort si fondono in un contesto riservato e immerso nella tranquillità.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 264 mq ed è circondata da uno splendido giardino di circa 300 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione, organizzare momenti conviviali o semplicemente godersi la privacy di una residenza esclusiva.
Terreno complessivo di 1500 mq.
Gli interni, recentemente rinnovati con grande cura, si distinguono per gli ambienti ampi e luminosi, valorizzati da soffitti alti fino a tre metri che conferiscono un'immediata sensazione di spazio e prestigio. La distribuzione degli ambienti è stata studiata per garantire la massima versatilità, rendendo la villa perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze di rappresentanza.

La residenza dispone di quattro camere da letto e tre bagni, oltre a due zone cucina completamente attrezzate che permettono di organizzare gli spazi in maniera indipendente, soluzione ideale per famiglie numerose, ospiti o nuclei multi-generazionali.

Completano la proprietà una pratica cantina, un comodo ripostiglio e un efficace sistema di isolamento con intercapedine al piano terra, studiato per assicurare comfort abitativo e ottime prestazioni sotto il profilo della salubrità degli ambienti.

Particolare attenzione è stata dedicata anche alla mobilità sostenibile: l'abitazione è infatti dotata di ricarica di auto elettriche, un plus sempre più ricercato che valorizza ulteriormente l'immobile e ne aumenta la modernità.

Situata in una posizione riservata ma comoda ai servizi e alle spiagge, questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere Noli in un contesto di assoluta tranquillità, senza rinunciare agli ampi spazi, alla qualità costruttiva e a tutte le comodità di una residenza pronta da abitare.

Posizione

La villa è situata in Via Chiariventi, in una posizione riservata e tranquilla nella caratteristica località di Noli. L'immobile gode di un contesto naturale riservato e di un'esposizione ottimale, circondata da un'ampia corte esclusiva di circa 300 mq, ideale per chi ricerca privacy e un contatto diretto con l'esterno in uno dei borghi più affascinanti della riviera ligure.

Altre informazioni

L'immobile si distingue per la presenza di due zone cottura attrezzate, che offrono una notevole flessibilità d'uso, prestandosi perfettamente anche a soluzioni abitative multi-generazionali o all'indipendenza di diversi membri del nucleo familiare. La proprietà include una comoda cantina di pertinenza, un ripostiglio e un sistema di isolamento termico con intercapedine sul piano terra, garantendo così ottimali condizioni di salubrità degli ambienti. L'immobile è pronto per essere abitato, grazie allo stato di conservazione integralmente ristrutturato che non necessita di ulteriori interventi immediati.