Descrizione
Il progetto consiste nella acquisto di un immobile locato ad una primaria società multinazionale con oltre 1.5 miliardi di fatturato. e i restanti 400 che verranno destinati ad uno studentato di alto livello, con 17 posti letto, servizi privati e aree pranzo e studio in comune per favore il networking.
Il progetto offre una rendita stabile e sicura nel tempo, redditizia sin da subito grazie alla presenza di un inquilino commerciale che corrisponde 107.182,68 euro di canone, oltre a quelli derivanti dalla studentato ultimato nel termine di sei mesi dall'acquisto, che apporterà ulteriori 80.400,00 euro, per un totale complessivo di 187.582,68 euro annui.
Grazie all'aumento ISTAT e all'inflazione, è previsto un aumento minimo del 3% sia in cash flow che in equity.
Reddito Operativo Lordo: 187,582.68 euro
ROI cash flow primo anno: 10,28%
Valore Di Mercato: 2.000.000,00
TICKET MINIMO: 100.000,00 euro