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La procédure de calcul est basée sur la comparaison directe de la valeur marchande moyenne de propriétés de même type, taille et emplacement. Le prix ainsi identifié est personnalisé grâce à l'utilisation de coefficients de pondération qui tiennent compte des caractéristiques spécifiques du bien et des considérations subjectives de l'évaluateur. Les coefficients de pondération sont le résultat de la connaissance du terrain des entreprises et des professionnels qui opèrent effectivement dans le secteur immobilier et sont basés sur des critères objectifs, expressément calqués sur la dynamique spécifique du marché immobilier italien.

• Évaluation certifiée du prix de location
• Service de photographie professionnelle
• Service avec drones et tournage professionnel
• Premières places garanties sur tous les portails utilisés
• Packages marketing personnalisés
• Services de protection juridique et d'assurance proposés par des partenaires sélectionnés
• Analyse de crédit du locataire potentiel
• Rédaction contractuelle et enregistrement
• Gestion des actifs
• Planification financière
• Possibilité de rejoindre le Club des investisseurs CPI

Le secteur immobilier traverse 4 cycles de marché différents, qui se répètent continuellement :

• Phase 1 : Récupération
• Phase 2 : Expansion
• Phase 3 : Offre excédentaire
• Phase 4 : Récession

Dans la phase 1, vous devez acheter, tandis que dans les phases 2 et 3, vous devez vendre. Au cours de la phase 4, cependant, vous devez rechercher les opportunités qui seront acquises lors de la phase 1.

Investir selon la définition du dictionnaire n'inclut pas le mot risque. C'est pourquoi CPI Investing est notre Business Unit qui s'occupe exclusivement d'investissements sans risque, c'est-à-dire l'achat de propriétés commerciales génératrices de revenus, pris avec une décote minimale de 10% pour garantir la nullité du risque.

Tous nos locataires sont également tenus de présenter une garantie bancaire à première demande absolue pour garantir le paiement du loyer, et donc le capital investi n'est pas seulement sans risque, puisque le marché immobilier ne peut baisser de plus de 10% dans un délai si court qu'il n'est pas possible de revendre l'actif, mais il est également garanti par les banques.